Die Vertretung von Stockwerkeigentümergemeinschaften (STWEG) sowie die Verwaltung und Bewirtschaftung von Liegenschaften fordern ein immer breiteres Fachwissen in ganz unterschiedlichen Bereichen wie z.B. gesetzliche Grundlagen und deren Umsetzung, Unterhaltsarbeiten, Kontakt mit der Hauswartung, Problemlösungsansätze, Buchhaltung etc.
Wir verwalten und bewirtschaften Ihre Liegenschaft professionell, zukunftsorientiert und nachhaltig. Wir sind daran interessiert, umsichtig und engagiert auf Kundenwünsche einzugehen. Unter Berücksichtigung der Art, der Nutzung, des Alters und des Zustandes der Immobilie, stellen wir in Zusammenarbeit mit den Eigentümern entsprechend individuelle Bewirtschaftungs- oder Verwaltungspakete (Portfolios) zusammen. Mit Leidenschaft nehmen wir uns der anspruchs- und verantwortungsvollen Aufgabe an, zumal uns zufriedene Mieter und Eigentümer ein grosses Anliegen sind.
Verwaltung und Bewirtschaftung
Wir sind in erster Linie Vertreter von Stockwerkeigentümergemeinschaften und/oder Eigentümern einer Liegenschaft. In diesem Sinne übernehmen wir folgende Aufgaben und Tätigkeiten nach Absprache:
- Vertretung der Eigentümer mit den nötigen Vollmachten
- Führung der Liegenschaftsbuchhaltung
- Erstellung und Kontrolle der Heiz- und Nebenkostenabrechnungen
- Kontakt mit Handwerkern, Lieferanten und Behörden
- Vermittler zwischen allen Parteien
- Führung von Zustandskontrollen, Erstellung entsprechender Protokolle und Langzeitplanung
- Anordnung von werterhaltenden Arbeiten und Reparaturen im Rahmen der Kompetenzen
- Zahlungsverkehr
- Anstellung des Hauswartes, Instruktion und Kontrolle
- Beobachtung der Entwicklung betreffend Gesetzesänderungen und Änderungen von Vorschriften
- Prüfung von sicherheitsrelevanten Aspekten in und um die Liegenschaft
- Abschluss von Mietverträgen
- Kontrolle und Anpassung von Mietverträgen
- Durchführung von Wohnungsabnahmen und Übergaben
Wir freuen uns, wenn Sie uns Ihre Liegenschaft anvertrauen.
Reto Birrer