Leistungsumfang
Wir übernehmen die Bewirtschaftungstätigkeiten Ihrer Mietliegenschaft. Zufriedene Mieter sind uns ein grosses Anliegen, denn sie tragen zu einem guten Klima in einer Liegenschaft bei. Als Ansprechpartner übernehmen wir unter anderem:
Administrative Verwaltung
- Anlaufstelle für Mieter und Mieterinnen
- Kommunikation mit der Mieterschaft
- Einführung und Betreuung des Hauswartes
- Vermietung mittles geeigneter Werbeplattformen
- Abschluss und Kündigung von Mietverträgen
- Abnahme und Übergabe des Mietobjektes
- Marktübliche Mietzinsanpassungen
- Abschluss und Kündigung von Wartungs- und Versicherungesverträgen
- Archivierung der Mieterakten und Pläne
- Erstellen der jährlichen Liegenschafts-Abrechnung, Heiz- und Nebenkostenabrechnung
- Lohnzahlungen inkl. Sozialleistungen für die Hauswartung
- Überwachung der Mietzinseinnahmen
- Inkasso der Mietzinse, Heiz- und Betriebskosten
Technische Verwaltung
- Organisation der Reinigung und Wartung des Gebäudes
- Organisation der Wartung und Kontrolle der Gebäudetechnik
- Einkauf Heizenergie
- Periodische Aufnahme des Zustandes der Liegenschaft
- Auftragserteilung, Koordination und Überwachung von Unterhalts- und Reparaturarbeiten
Erweiterte Leistungen
- Langfristige Unterhaltsplanung
- Organisation und Begleitung von Sanierungs-, Unterhalts- und Garantiearbeiten
Wir erstellen detaillierte Bewirtschaftaftungsverträge unter Berücksichtigung individueller Wünsche unserer Kunden.
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